Jambhsar Media Digital Desk : होम लोन लेना अब जरूरत हो गई है, लेकिन क्या सोचा है कि इसके बदले बैंक को आप कितना चुकाते हैं. कैलकुलेशन करें तो आपको होम लोन पर बैंक को डबल कीमत चुकानी पड़ती है.आइए जानते है इसके बारे में विस्तार से.
होम लोन लेना आज के दौर में नौकरीपेशा लोगों के लिए जरूरत बनती जा रही है. लकिन क्या आपने कभी इस बात का कैलकुलेशन किया है कि 25 से 30 लाख के लोन पर आप बैंक को कितना चुका देते हैं. होम लोन पर आपके द्वारा दिए जाने वाला ब्याज लोन अमाउंट से भी ज्यादा हो जाता है. यानी होम लोन आपके लिए दोगुना पड़ जाता है. लेकिन अगर आप स्मार्ट इन्वेस्टर हैं तो यह नुकसान आप खत्म कर सकते हैं. इस काम में आपकी मदद कर सकता है म्यूचुअल फंड में सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP). होम लोन की EMI शुरू होते ही अगर आप मंथली किस्त के 10 फीसदी रकम के बराबार SIP शुरू करते हैं तो आप होम लोन का पूरा खर्च वापस पा सकते हैं. जानते हैं क्या है इसका कैलकुलेशन……
EMI के लिए टेन्योर: 25 साल
इंटरेस्ट रेट: 6.75 फीसदी (SBI)
प्रति माह EMI: 20,727 रुपये
कुल इंटरेस्ट: 32,18,204 रुपये
कुल पेमेंट: 62,18,204 रुपये
नोट: यहां 30 लाख रुपये लोन के बदले आपको 25 साल में करीब 62 लाख रुपये चुकाने पड़ते हैं, जो प्रिंसिपल अमाउंट से करीब डबल है.
EMI के साथ शुरू करें SIP
मंथली SIP: 2000 रुपये (EMI का 10 फीसदी)
SIP के लिए टेन्योर: 25 साल
अनुमानित रिटर्न: 15 फीसदी सालाना
निवेश की गई रकम: 6 लाख रुपये
SIP की कुल वैल्यू: 65.7 लाख रुपये
यहां आप 30 लाख लोन के बदले 25 साल में करीब 62 लाख रुपये बैंक को दे देते हैं. वहीं इन 25 लाख ले के दौरान SIP में सिर्फ 6 लाख निवेश के जरिए करीब 66 लाख रुपये का ुंड बना सकते हैं. यानी आपका नुकसान यहां घटकर जीरो हो सकता है.
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